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佳兆业拟发行4亿美元票据偿还债务
发布时间:2019-12-02 10:37:47 阅读次数:1137

10月16日,凯撒集团宣布计划发行4亿美元优先票据,用于为一年内到期的现有中长期海外债务进行再融资。

公告称,4亿美元优先票据的年利率为11.95%,将于2022年到期。该法案计划在SGX上市和发行,原则上已获SGX批准上市和报价。

早在10月4日,凯撒集团的销售公告显示,今年前9个月,凯撒集团累计合同销售额约551.31亿元,合同建筑面积约302.9万平方米,分别比2018年同期增长约33.5%和27.9%。

据了解,凯撒集团2019年的年销售目标是875亿元人民币。根据这一数据,截至9月底,该集团已实现约63.01%的年销售目标。

凯撒集团的销售业绩得益于粤港澳及海湾地区的发展。据《中国日报》报道,今年上半年累计合同销售额约为346.9亿元,其中60%来自广东、香港、澳门和海湾地区。土地储备总量约为2580万平方米,其中54.6%位于粤港澳台湾地区。

下半年以来,凯撒集团继续深化粤港澳及海湾地区的市场布局。7月29日,凯撒在广州增城以6.12亿元的总价赢得了一块土地。底价为13795元/平方米,溢价为0.82%。

值得一提的是,9月25日,广州荔湾海南村投票支持一家合作企业进行旧制改革,凯撒当选成功。根据广州市旧建筑改造三年行动计划(2019 -2021年)公布的数据,荔湾海南村改造面积为395.64万平方米。

高毛利老改革项目一直是凯撒高毛利的重要来源。今年上半年,凯撒改造了三个项目,包括上海最大的城中村改造项目、深圳福田口岸项目和广州小平村项目。这些项目为凯撒提供了73万平方米的销售面积,价值超过400亿元。

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